호반건설, 광명역세권지구
광명역 호반베르디움 분양
- KTX광명역 역세권의 인기 입지! 11월 27일(목) 견본주택 개관!
- 중소형 82.5% 아파트 1,430가구, 오피스텔 598실 총 2,028 규모 대단지
- 교통 여건 뛰어나고, 교육 및 대형 유통 시설 등 풍부한 생활 인프라 장점
- 12월 1일 특별공급을 시작으로 12월 2일(화) 1,2순위 청약
호반건설(대표이사 전중규)은 광명역세권 1블록에 '광명역 호반베르디움'을 분양 중이다. 광명역 호반베르디움은 지하 4층~지상 42층(23~42층) 12개동 총 2,028(오피스텔 포함) 규모로 구성된다. 최고 42층, 실수요자가 선호하는 중소형 타입 중심의 대규모 단지로 광명역세권의 새로운 랜드마크 단지가 될 것으로 기대된다.
단지 구성은 59㎡ 440가구, 84㎡(A~D타입) 740가구, 98㎡ 250가구로 아파트가 총 1,430가구인데 이중, 전용 84㎡이하 중소형 비중이 82.5%다. 또한, 주거형 오피스텔 ‘광명역 호반메트로큐브’는 29~34㎡, 총 598실이 구성된다.
호반건설 관계자는 “광명역세권 지구에서 가장 입지 여건이 좋고, 앞서 분양한 타단지의 청약 대기 수요까지 몰려 고객들의 관심이 뜨겁다. 특히, 지역 특성상 광명시는 임대 수요가 풍부한 편이고, KTX 광명역세권에서 가장 큰 단지라는 장점까지 더해져 오피스텔 투자에 대한 문의도 많다.”고 말했다.
▶ 분양 조건 및 일정
광명역 호반베르디움 분양가격은 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 평균 1,210만원이고, 중도금에 대해서 이자후불제가 적용된다. 오피스텔 ‘광명역 호반 메트로큐브’의 분양가는 3.3㎡당 평균 600만원으로 앞서 분양한 단지들보다 낮게 책정됐고, 중도금 무이자가 적용된다.
청약 일정은 12월 1일(월) 특별 공급을 시작으로 2일(화) 1, 2순위 청약, 3일(수) 3순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표일은 9일(화)이고, 계약 기간은 12월 16일(화)~18일(목)이다.
입주예정일은 2018년 3월 예정이고, 견본 주택은 KTX역 인근(경기도 광명시 일직동 406번지)에 있다.
문의 1688 - 6442
▶ 교통, 교육, 대형 유통 시설 등 풍부한 생활 인프라 갖춰
광명역 호반베르디움은 KTX 광명역 역세권의 입지적 장점과 코스트코, 이케아(예정), 롯데쇼핑몰(예정) 등 대형 유통 시설이 인접해 풍부한 생활 인프라를 두루 갖췄다.
KTX광명역과 지하철 1호선 광명역을 이용하면 서울까지 이동이 용이하고, 예정인 신안산선이 개통 되면 서울 접근성은 더욱 좋아진다.
광명역 나들목(IC)을 이용해 서해안고속도로, 제2경인고속도로, 외곽순환도로, 강남순환고속도로(예정) 등을 편리하게 이용할 수 있는 교통 여건이 큰 장점이다. 특히 세종시(오송시), 천안 등 KTX를 이용하는 이주 수요까지 확보할 수 있는 이점을 가졌다.
또한, 단지에는 최근 판교에서 인기 쇼핑 명소로 자리 잡은 '아브뉴프랑' 쇼핑 공간 계획 중으로 생활 편의에 있어서도 우수할 것으로 예상된다.
▶ 전 세대 4BAY 설계(아파트), 슬라이딩 창호(오피스텔)로 쾌적성 높여
광명역 호반베르디움은 남향 위주의 단지 배치, 타워형과 판상형의 조화로운 설계로 개방감이 우수하고 풍부한 외부 공간을 계획했다. 아파트는 전 세대를 4Bay 설계로 계획하였고, 주부의 가사 동선을 배려해 주방 가구를 배치한다. 주방 팬트리(pantry), 안방 드레스룸, 냉장고장, 김치 냉장고장, 시스템 선반 등 다양하고 실용적인 수납공간을 제공할 예정이다. 또한, 가변형 벽체를 활용해 소비자가 원하는 공간 활용도 가능하다.(단, 타입별 상이)
광명역 호반 메트로큐브(오피스텔)도 남향 위주의 배치, 편복도 형식으로 쾌적성 및 프라이버시를 최대한 확보했다. 내부에는 입주자의 사용성 및 환기성을 위해 전면개폐가 가능한 하이브리드 창호 방식을 적용했다. 편복도는 각층의 계단 또는 엘리베이터에서 복도를 통하여 각 세대로 진입하는 평면 구조 방식을 말한다. 이외에도 타 단지대비 598실 대단지로 공용관리비 절감이 예상되고, 지역난방을 이용한 냉방설비는 가구당 관리비 절감을 가능하게 한다.
▶ 단지 내 체육관 조성으로 입주민 건강까지 고려
광명역 호반베르디움의 커뮤니티 시설에는 지하 1층에 다목적 체육관(배드민턴 4코트 규모)과 데크층 하부에 커뮤니티시설을 배치했다. 지상 1층에 어린이 도서관, 경로당, 보육시설을 주동과 연계 계획해 접근이 편리할 것으로 보인다. 또 광명역 호반베르디움은 광명역과 연계, 단지 내 문화 및 집회시설을 설치해 지역주민의 수준 높은 문화생활을 도울 예정이다.
광명역 맞은편 상업시설 및 오피스텔 외관특화를 통해 고급스러운 단지를 연출했고, 수직선이 강조되는 주동디자인으로 주변과 차별화시켰다. 뿐만 아니라 단지 내 주거 및 비 주거 시설의 차량동선을 분리해 각 영역이 확보되도록 설계했다.
* 청약일정(예정)
- 아파트 * 특별공급 : 12월 1일(월)
* 1순위 : 12월 2일(화)
* 3순위 : 12월 3일(수)
* 당첨자 발표 : 12월 9일(화)
* 계약 기간 : 12월 16~18일(화, 수, 목)
- 오피스텔
* 청약 : 12월 1~2일(월, 화)
* 당첨자 발표 : 12월 3일(수)
* 계약 기간 : 12월 4~5일(목, 금)
입주 예정일 : 2018년 3월 예정, 분양 문의 : 1688 - 6442
